3 bis Place du Château, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Château, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du Château, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 355 mètres
Ventes au 3 bis Place du Château
Une vente a été recensée au 3 bis Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Château dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 bis Place du Château se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Château par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du Château se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 2.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du Château à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du Château est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
