8 Place du Marché, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Marché, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 185 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 273 mètres
Ventes au 8 Place du Marché
Une vente a été recensée au 8 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marché, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marché dans son marché local
Prix du 8 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Place du Marché se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marché par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marché se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 6.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Marché à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Marché est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
