3 Route de Blois, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Blois, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Blois, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Offenbach à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 1123 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Blois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Blois dans son marché local
Prix du 3 Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Route de Blois se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Blois par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Blois se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -12.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 3 Route de Blois à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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