34 Route de Blois, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Blois, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de Blois, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Faure à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 711 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Blois dans son marché local
Prix du 34 Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 34 Route de Blois se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Blois par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Blois se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -7.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 34 Route de Blois à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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