12 ter Route de Paris, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et de n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 ter Route de Paris, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Cimetiere Nord à 117 mètres
- - Vendôme à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 715 mètres
- - Collège Jean Emond à 870 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Route de Paris dans son marché local
Prix du 12 ter Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 12 ter Route de Paris se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Route de Paris par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Route de Paris se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 12 ter Route de Paris à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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