10 Route de Tours, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Tours, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Lubin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 928 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Tours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Tours dans son marché local
Prix du 10 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 10 Route de Tours se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Tours par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Tours se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -16.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 10 Route de Tours à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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