23 Route du Mans, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route du Mans, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Tilleuls à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Mans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Mans dans son marché local
Prix du 23 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 Route du Mans se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Mans par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Mans se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 23 Route du Mans à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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