2 Rue Albert Schweitzer, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Albert Schweitzer, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Lycee Ronsard à 60 mètres
- - Vendôme à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 363 mètres
- - Collège Jean Emond à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 154 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 541 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Schweitzer
Les 2 ventes au 2 Rue Albert Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Schweitzer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue Albert Schweitzer se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Schweitzer se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -1.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 2 Rue Albert Schweitzer à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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