23 Rue Badière, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue Badière, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mallarme à 419 mètres
- - Vendôme à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 931 mètres
- - Collège Jean Emond à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Badière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Badière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Badière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Badière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Badière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Badière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Badière à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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