23 Rue Bretonnerie, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bretonnerie, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 158 mètres
- - Vendôme à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 415 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bretonnerie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 23 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 23 Rue Bretonnerie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bretonnerie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bretonnerie se situe 12 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -8.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 23 Rue Bretonnerie à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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