1 bis Rue César de Vendôme, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue César de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue César de Vendôme, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue César de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue César de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue César de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue César de Vendôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue César de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue César de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue César de Vendôme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue César de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue César de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 bis Rue César de Vendôme se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue César de Vendôme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue César de Vendôme se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 31.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue César de Vendôme à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue César de Vendôme est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
