2 Rue César de Vendôme, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue César de Vendôme, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César de Vendôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César de Vendôme dans son marché local
Prix du 2 Rue César de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue César de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue César de Vendôme se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César de Vendôme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue César de Vendôme se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 23.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Rue César de Vendôme à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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