7 Rue César de Vendôme, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue César de Vendôme, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue César de Vendôme, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 8365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue César de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue César de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue César de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue César de Vendôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue César de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue César de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue César de Vendôme dans son marché local
Prix du 7 Rue César de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue César de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 Rue César de Vendôme se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue César de Vendôme par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue César de Vendôme se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 37.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue César de Vendôme à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 7 Rue César de Vendôme est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
