2 Rue Charles Chautard, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Chautard, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Chautard, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter Ligne à 48 mètres
- - Vendôme à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 701 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Chautard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Chautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Chautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Chautard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Chautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Chautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Chautard dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Chautard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chautard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Charles Chautard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Chautard par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Chautard se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 9.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 2 Rue Charles Chautard à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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