2 Rue d’Alsace-Lorraine, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Alsace-Lorraine, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jean Moulin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 615 mètres
- - Collège Jean Emond à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 538 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace-Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue d’Alsace-Lorraine se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace-Lorraine par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace-Lorraine se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -3.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Rue d’Alsace-Lorraine à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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