8 Rue d’Alsace-Lorraine, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 34.46 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d’Alsace-Lorraine, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ile De France à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 757 mètres
- - Collège Jean Emond à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 87 mètres
Ventes au 8 Rue d’Alsace-Lorraine
Les 2 ventes au 8 Rue d’Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Alsace-Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Rue d’Alsace-Lorraine se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alsace-Lorraine par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Alsace-Lorraine se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -23.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 8 Rue d’Alsace-Lorraine à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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