2 Rue d’Auvergne, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Auvergne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Flandres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 1080 mètres
- - Collège Jean Emond à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 988 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue d’Auvergne se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Auvergne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -7.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Rue d’Auvergne à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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