13 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Azé, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - La Garde à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 1166 mètres
- - Collège Jean Emond à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 682 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Azé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Azé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Azé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Azé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Azé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Azé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Azé dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Azé par rapport à la voie
Sur Rue d’Azé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Rue d’Azé se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Azé par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Azé se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 13.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 13 Rue d’Azé à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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