6 bis Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d’Azé, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue d’Azé, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - La Garde à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 1177 mètres
- - Collège Jean Emond à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 693 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 695 mètres
Ventes au 6 bis Rue d’Azé
Une vente a été recensée au 6 bis Rue d’Azé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d’Azé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d’Azé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Azé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Azé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d’Azé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d’Azé par rapport à la voie
Sur Rue d’Azé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 6 bis Rue d’Azé se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d’Azé par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d’Azé se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -4.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 6 bis Rue d’Azé à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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