23 Rue Darreau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Darreau, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Darreau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 155 mètres
- - Vendôme à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 662 mètres
- - Collège Jean Emond à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Darreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Darreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Darreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Darreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Darreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Darreau par rapport à la voie
Sur Rue Darreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 Rue Darreau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Darreau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Darreau se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 30.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 23 Rue Darreau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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