7 Rue Darreau, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Darreau, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Darreau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter Ligne à 119 mètres
- - Vendôme à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 767 mètres
- - Collège Jean Emond à 760 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Darreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Darreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Darreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Darreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Darreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Darreau par rapport à la voie
Sur Rue Darreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 Rue Darreau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Darreau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Darreau se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 17.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 7 Rue Darreau à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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