19 Rue de Courtiras, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Courtiras, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Courtiras, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 666 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jouhaux à 289 mètres
- - Vendôme à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 539 mètres
- - Collège Jean Emond à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 742 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 467 mètres
Ventes au 19 Rue de Courtiras
Les 14 ventes au 19 Rue de Courtiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Courtiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Courtiras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Courtiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Courtiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Courtiras dans son marché local
Prix du 19 Rue de Courtiras par rapport à la voie
Sur Rue de Courtiras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 19 Rue de Courtiras se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Courtiras par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Courtiras se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 11.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Courtiras à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Courtiras est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
