23 Rue de Gascogne, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de Gascogne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Provinces à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 23 Rue de Gascogne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gascogne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 12.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
