5 Rue de Grattechien, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Grattechien, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°8 et de n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Grattechien, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mallarme à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Ronsard à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Grattechien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Grattechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Grattechien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Grattechien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grattechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grattechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Grattechien dans son marché local
Prix du 5 Rue de Grattechien par rapport à la voie
Sur Rue de Grattechien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue de Grattechien se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Grattechien par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Grattechien se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 21.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 5 Rue de Grattechien à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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