8 Rue de Grattechien, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grattechien, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Grattechien, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mallarme à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Ronsard à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1341 mètres
Ventes au 8 Rue de Grattechien
Une vente a été recensée au 8 Rue de Grattechien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grattechien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grattechien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grattechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grattechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grattechien dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grattechien par rapport à la voie
Sur Rue de Grattechien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 8 Rue de Grattechien se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grattechien par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grattechien se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 14.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 8 Rue de Grattechien à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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