24 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Islette, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0771 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 114 mètres
- - Vendôme à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Islette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Islette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Islette dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Islette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 24 Rue de l’Islette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Islette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Islette se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 6.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Islette à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Islette est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
