3 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Islette, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bernard Hamet.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 75 mètres
- - Vendôme à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Islette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Islette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Islette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue de l’Islette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Islette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Islette se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 4.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 3 Rue de l’Islette à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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