8 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Islette, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l’Islette, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 80 mètres
- - Vendôme à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 193 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Islette
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Islette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Islette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Islette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue de l’Islette se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Islette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Islette se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -13.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 8 Rue de l’Islette à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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