451 Rue de la Chappe, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 451 Rue de la Chappe, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°427 et de n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 451 Rue de la Chappe, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1152 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Rue de la Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue de la Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Rue de la Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 451 Rue de la Chappe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Rue de la Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Rue de la Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue de la Chappe dans son marché local
Prix du 451 Rue de la Chappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 451 Rue de la Chappe se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue de la Chappe par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Rue de la Chappe se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 451 Rue de la Chappe à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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