1 Rue de la Croix Blanche, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°1 c mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Croix Blanche, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1734 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 45 mètres
- - Vendôme à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 858 mètres
- - Collège Jean Emond à 894 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue de la Croix Blanche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix Blanche par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Croix Blanche se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 17.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Croix Blanche à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Croix Blanche est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
