44 Rue de la Garde, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°58 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue de la Garde, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Europe à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 698 mètres
- - Collège Jean Emond à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 44 Rue de la Garde se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Garde par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Garde se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 28.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
