10 Rue de la Grève, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Grève, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 273 mètres
Ventes au 10 Rue de la Grève
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Grève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Grève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 10 Rue de la Grève se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Grève par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Grève se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 9.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Grève à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Grève est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
