12 Rue de la Grève, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de la Grève, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Georges à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 862 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue de la Grève se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grève par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grève se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -9.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 12 Rue de la Grève à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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