2 bis Rue de la Marre, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Marre, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue de la Marre, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Michel à 49 mètres
- - Vendôme à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Marre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Marre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Marre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Marre par rapport à la voie
Sur Rue de la Marre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 bis Rue de la Marre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Marre par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Marre se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 4.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
