39 bis Rue de la Marre, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Marre, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue de la Marre, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Kennedy à 121 mètres
- - Vendôme à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 498 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Marre
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Marre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Marre dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Marre par rapport à la voie
Sur Rue de la Marre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 39 bis Rue de la Marre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Marre par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de la Marre se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 0.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue de la Marre à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue de la Marre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
