40 Rue des Béguines, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Béguines, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue des Béguines, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 65 mètres
- - Vendôme à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 214 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Béguines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Béguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Béguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Béguines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Béguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Béguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Béguines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Béguines par rapport à la voie
Sur Rue des Béguines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 40 Rue des Béguines se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Béguines par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Béguines se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 23.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
