22 Rue des Frères Montgolfier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Frères Montgolfier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Bienheuré à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 443 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 838 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frères Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Rue des Frères Montgolfier se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frères Montgolfier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 6.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
