4 Rue des Frères Montgolfier, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue des Frères Montgolfier, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Bienheuré à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 924 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Montgolfier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Rue des Frères Montgolfier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères Montgolfier se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 25.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
