3 Rue des Maillettes, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maillettes, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Maillettes, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Europe à 331 mètres
- - Vendôme à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 641 mètres
- - Collège Jean Emond à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 248 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maillettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maillettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maillettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Maillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue des Maillettes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maillettes par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maillettes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 3 Rue des Maillettes à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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