44 Rue des Orangeries, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Orangeries, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue des Orangeries, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Robert Lasneau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1123 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Orangeries
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Orangeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Orangeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Orangeries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Orangeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Orangeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Orangeries dans son marché local
Prix du 44 Rue des Orangeries par rapport à la voie
Sur Rue des Orangeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 44 Rue des Orangeries se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Orangeries par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Orangeries se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
