102 Rue des Ruelles, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue des Ruelles, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 607 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 102 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 102 Rue des Ruelles se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des Ruelles par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue des Ruelles se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 2.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue des Ruelles à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 102 Rue des Ruelles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
