22 Rue des Ruelles, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue des Ruelles, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 985 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 524 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ruelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Rue des Ruelles se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ruelles par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ruelles se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -8.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
