45 Rue des Vignes, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue des Vignes, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Provinces à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 45 Rue des Vignes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vignes par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vignes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 14.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
