45 Rue du 20ème Chasseurs, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 20ème Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°47 et de 1.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue du 20ème Chasseurs, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Emond à 252 mètres
- - Vendôme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 274 mètres
- - Collège Jean Emond à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Ventes au 45 Rue du 20ème Chasseurs
Les 2 ventes au 45 Rue du 20ème Chasseurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 20ème Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 20ème Chasseurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 20ème Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 20ème Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 20ème Chasseurs dans son marché local
Prix du 45 Rue du 20ème Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue du 20ème Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 45 Rue du 20ème Chasseurs se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 20ème Chasseurs par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 20ème Chasseurs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 9.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
