1 Rue du Berry, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Berry, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Europe à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 593 mètres
- - Collège Jean Emond à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 1 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Rue du Berry se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Berry par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Berry se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -10.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 1 Rue du Berry à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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