9 Rue du Bourg-Neuf, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bourg-Neuf, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bourg-Neuf, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 748 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 412 mètres
Ventes au 9 Rue du Bourg-Neuf
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bourg-Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bourg-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bourg-Neuf, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bourg-Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bourg-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg-Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 9 Rue du Bourg-Neuf se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bourg-Neuf par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bourg-Neuf se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 21.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bourg-Neuf à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bourg-Neuf est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
