38 Rue du Change, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Change, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 38 Rue du Change, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Liberte à 198 mètres
- - Vendôme à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Cormegeaie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Change, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Change dans son marché local
Prix du 38 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 38 Rue du Change se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Change par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Change se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 28.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
