17 Rue du Château, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°16 et de n°19.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Château, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 762 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Château, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Château dans son marché local
Prix du 17 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 17 Rue du Château se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Château par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Château se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 1.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Château à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Château est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 17 Rue du Château à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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