23 Rue du Château, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Château, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1140 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 756 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 23 Rue du Château se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 23 Rue du Château à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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