29 ter Rue du Château, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue du Château, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 753 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 860 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue du Château dans son marché local
Prix du 29 ter Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 29 ter Rue du Château se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue du Château par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Rue du Château se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 12.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue du Château à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue du Château est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
